Зачем нужно использование публичной кадастровой карты России

Публичная кадастровая карта России (Публичная кадастровая карта, или просто ПКК) — это очень полезный инструмент, который предоставляет доступ к информации о земельных участках и объектах недвижимости. Вот основные причины, зачем она нужна.
Позволяет увидеть точные границы земельных участков, их форму и площадь.
Карта https://nspd-govru.ru// даст возможность знать кадастровый номер участка, который является его уникальным идентификатором.
Определить адрес объекта недвижимости.
Категория земель и вид разрешенного использования: позволяет понять, к какой категории земель относится участок (например, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения) и что на нем можно строить или делать (например, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Сведения о собственнике (ограниченно): в публичном доступе отображается информация о собственнике, но только в обобщенном виде (например, «физическое лицо» или «юридическое лицо»). Полные данные о собственнике можно получить только по запросу в Росреестр, если у вас есть законные основания.
Наличие обременений: есть ли на участке какие-либо ограничения, например, аренда, залог, сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком).
Информация об объектах капитального строительства: Посмотреть, какие здания и сооружения расположены на участке, их площадь и назначение.
Для каких целей используется ПКК.
Проверка информации при покупке/продаже недвижимости: перед совершением сделки с недвижимостью важно убедиться в достоверности информации об объекте, и ПКК — один из инструментов для этого. Помогает определить границы участков и избежать конфликтов с соседями.
Позволяет оценить возможности строительства на участке, учитывая его вид разрешенного использования и наличие ограничений.
Оформление документов на недвижимость: необходима для подготовки документов при межевании, уточнении границ, оформлении права собственности и других кадастровых процедур.
Получение выписки из ЕГРН: кадастровый номер, полученный с ПКК, необходим для заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Проверка соответствия фактического использования земли документам: Убедиться, что то, что происходит на участке, соответствует его виду разрешенного использования.
Нужна для общего ознакомления с территорией, например, для поиска интересующего участка или изучения планировки местности.
Публичная кадастровая карта доступна онлайн бесплатно для всех пользователей.
Карта позволяет легко искать участки по адресу, кадастровому номеру или координатам.
Можно масштабировать карту, перемещаться по ней, получать информацию об объектах недвижимости одним кликом.
Информация на ПКК может быть не всегда актуальной. Для получения официальных и юридически значимых сведений необходимо заказывать выписку из ЕГРН.
ПКК не является заменой кадастровым работам. Для уточнения границ участка или внесения изменений в ЕГРН необходимо обращаться к кадастровому инженеру.
В заключение, публичная кадастровая карта России — это ценный ресурс для всех, кто имеет дело с недвижимостью, позволяющий получить важную информацию и упростить многие процессы, связанные с землей и объектами на ней.

Дата (2026.1.26 - 21:09)


	Свежие записи 7ooo.ru


	партнеры


	:a:d:v:.

Администрация::email::admin(сабака)2uha.net::ICQ::778898